應(yīng)安網(wǎng)訊 第一條 為了加強(qiáng)高層建筑消防安全管理
,預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害,保護(hù)人身、財(cái)產(chǎn)安全,維護(hù)公共安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《山東省消防條例》等法律、法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)高層建筑消防安全管理
,適用本辦法。本辦法所稱高層建筑
,是指國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)界定的高層公共建筑和高層居住建筑。第三條 市
、區(qū)(市)、鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)高層建筑消防安全工作。公安機(jī)關(guān)對(duì)高層建筑消防安全工作實(shí)施監(jiān)督管理
,具體工作由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)、公安派出所按照分工負(fù)責(zé)實(shí)施。規(guī)劃
、城鄉(xiāng)建設(shè)、房管等部門(mén)按照各自職責(zé),做好高層建筑消防安全管理工作。經(jīng)濟(jì)功能區(qū)管理機(jī)構(gòu)按照有關(guān)規(guī)定,負(fù)責(zé)本轄區(qū)高層建筑消防安全管理工作
街道辦事處在區(qū)(市)人民政府領(lǐng)導(dǎo)下
第四條 市、區(qū)(市)人民政府應(yīng)當(dāng)加大高層公共消防安全經(jīng)費(fèi)投入
對(duì)高層廉租住房、公共租賃住房
鼓勵(lì)
第五條 任何單位和個(gè)人都有維護(hù)高層建筑公共消防安全
第二章 責(zé)任主體
第六條 下列高層建筑消防安全責(zé)任由建設(shè)單位承擔(dān):
(一)已經(jīng)竣工但尚未出售或者尚未交付買受人的;
(二)依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收
(三)依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)竣工驗(yàn)收消防備案,未經(jīng)備案或者經(jīng)備案抽查不合格的;
(四)因建設(shè)單位原因?qū)е虏环瞎こ探ㄔO(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性要求的
第七條 高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由施工單位負(fù)責(zé)
對(duì)既有高層建筑進(jìn)行局部擴(kuò)建、改建(含室內(nèi)外裝修、用途變更、建筑保溫)時(shí)
第八條 業(yè)主是高層建筑消防安全責(zé)任人
。高層建筑實(shí)行承包、租賃或者委托經(jīng)營(yíng)
、管理的,業(yè)主與使用人應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定各方的消防安全責(zé)任,沒(méi)有約定或者約定不明的,消防安全責(zé)任由業(yè)主、使用人共同承擔(dān)。第九條 同一高層建筑有兩個(gè)以上業(yè)主
統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)確立前,建筑消防安全工作由全體業(yè)主
第十條 高層建筑消防安全工作實(shí)行統(tǒng)一管理的
第十一條 統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定和委托管理合同
委托管理合同終止時(shí),統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主
第三章 火災(zāi)預(yù)防
第十二條 新建
第十三條 新建
(一)室內(nèi)消火栓箱內(nèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)置消防卷盤(pán);
(二)建筑外保溫應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定使用不燃
(三)建筑高度超過(guò)一百米,且標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積超過(guò)一千平方米的重要公共建筑
(四)消防車通道
(五)建筑高度超過(guò)五十米的公共建筑應(yīng)當(dāng)設(shè)置漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)
(六)人員密集場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)設(shè)置智能應(yīng)急照明和疏散逃生引導(dǎo)系統(tǒng);
(七)高層居住建筑應(yīng)當(dāng)分戶設(shè)置獨(dú)立式火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器
第十四條 高層建筑施工時(shí),應(yīng)當(dāng)符合下列要求:
(一)施工單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定
(二)施工單位應(yīng)當(dāng)按照施工進(jìn)度設(shè)置室內(nèi)外臨時(shí)消防給水設(shè)施
(三)在建工程內(nèi)不得設(shè)置員工宿舍
(四)局部施工時(shí)
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